在中介签了购房合同可以退吗

结论：
在中介处签了购房合同是否可退要分情况。协商一致、因不可抗力或对方根本违约可退房，无正当理由单方面退房构成违约。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，合同签订后受法律保护。若双方协商一致解除合同，退房是可行的。当出现不可抗力导致合同目的无法实现，或者对方存在根本违约行为，像卖方隐瞒房屋重大瑕疵、不能按约定时间过户等，购房者有权解除合同并退房，还可要求对方承担违约责任。然而，若购房者没有合理理由就单方面要求退房，这就构成违约，需依照合同约定承担责任，如支付违约金、赔偿损失等。因此签订购房合同需谨慎。若遇到购房退房方面的难题，建议向专业法律人士咨询，以更好地维护自身合法权益。
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在中介处签了购房合同后能否退房需依具体情况而定。若双方协商一致、出现不可抗力导致合同目的无法达成，或者对方存在根本违约行为如隐瞒房屋重大瑕疵、无法按时过户等，购房者可解除合同退房并要求对方担责。

若购房者无正当理由单方面退房，会构成违约，需按合同约定承担支付违约金、赔偿损失等责任。

建议如下：
1.签订购房合同前应充分考虑自身情况和需求，避免冲动签约。
2.若想退房，先仔细查看合同约定，同时关注对方的履约情况，确定是否存在合法的解约事由。
3.遇到问题及时与对方沟通协商，争取友好解决，若协商不成，可寻求法律途径维护自身权益。
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法律分析：
（1）双方协商一致可解除购房合同并退房，这体现了合同当事人的意思自治原则，在协商一致的情况下，可和平解除合同关系。
（2）因不可抗力导致合同目的无法实现，或卖方出现根本违约行为，如隐瞒房屋重大瑕疵、无法按时过户等，购房者有解除合同退房的权利，还能要求对方承担违约责任，这是为保障购房者合法权益，避免其因对方过错遭受损失。
（3）购房者无正当理由单方面退房构成违约，需按合同约定承担违约责任，像支付违约金、赔偿损失等，以维护合同的稳定性和严肃性。

提醒：
签订购房合同务必慎重，退房前先查看合同约定及对方履约情况，若无法确定是否有合法解约事由，建议咨询进一步分析。
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（一）若想退房，先与对方协商，在双方达成一致的情况下，可解除合同退房。
（二）查看是否存在不可抗力因素致使合同目的无法实现，或对方有根本违约行为，如卖方隐瞒房屋重大瑕疵、不能按约定时间过户等，若有，购房者可解除合同退房并要求对方担责。
（三）若自身无正当理由单方面退房，属于违约，要按合同约定承担违约责任，如付违约金、赔偿损失等。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
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1.签了购房合同后退房情况不同。双方协商一致可退房。
2.若遇不可抗力或对方根本违约，像隐瞒房屋问题、无法按时过户，购房者能退房并要求对方担责。
3.购房者无故退房属违约，要按约定担责，如付违约金、赔偿损失。
4.签合同后要慎重，想退房先看合同和对方履约情况，找合法解约理由。