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父母拆迁算不算夫妻共同财产

吴亮律师2025-08-13宁波镇海法律咨询

1.若拆迁房屋是父母个人财产,其拆迁补偿归父母,不算夫妻共同财产,毕竟财产是父母的,补偿是给房屋所有权人的。

2.若房屋为家庭共有,夫妻有相应份额,对应份额的拆迁补偿属夫妻共同财产。

3.父母明确将拆迁补偿赠与夫妻双方,这部分补偿也属夫妻共同财产。判断依据主要是产权归属、拆迁政策和赠与表示。
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结论:
父母拆迁所得是否为夫妻共同财产要分情况,父母个人房屋的拆迁补偿不算夫妻共同财产;家庭共有房屋中夫妻有份额的,对应份额补偿是夫妻共同财产;父母明确赠与夫妻双方的拆迁补偿也属夫妻共同财产。
法律解析:
根据《中华人民共和国民法典》,财产所有权受法律保护。若拆迁房屋是父母个人财产,财产所有权归父母,拆迁补偿是对房屋所有权人的补偿,所以不算夫妻共同财产。若房屋为家庭共有,夫妻在其中有相应份额,那么对应份额的拆迁补偿基于夫妻对房屋的共有权益,属于夫妻共同财产。另外,父母明确将拆迁补偿赠与夫妻双方时,按照赠与相关规定,该部分补偿也成为夫妻共同财产。实践中判断依据房屋产权归属、拆迁政策以及是否有赠与意思表示等。如果遇到关于父母拆迁所得财产归属的复杂问题,可向专业法律人士咨询,获取准确的法律建议。
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1.父母拆迁所得是否为夫妻共同财产要分情况而定。若拆迁房屋是父母个人财产,拆迁补偿归父母,不属于夫妻共同财产,因为财产所有权归父母,拆迁补偿是对所有权人的补偿。

2.若房屋为家庭共有且夫妻有相应份额,对应份额的拆迁补偿属于夫妻共同财产。另外,父母明确将拆迁补偿赠与夫妻双方,该部分补偿也属夫妻共同财产。

3.实践中判断依据主要是房屋产权归属、拆迁政策和是否有赠与意思表示。为避免纠纷,涉及家庭共有房屋拆迁时,可提前明确夫妻份额;父母赠与拆迁补偿时,通过书面协议明确赠与对象和范围。
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法律分析:
(1)当拆迁房屋是父母个人财产时,拆迁补偿属于父母,并非夫妻共同财产。因为财产所有权归属父母,拆迁补偿是对房屋所有权人的补偿,所以这部分补偿与夫妻共同财产无关。
(2)若房屋为家庭共有,夫妻在其中占有相应份额,那么这部分份额对应的拆迁补偿就属于夫妻共同财产。
(3)要是父母明确将拆迁补偿赠与夫妻双方,这部分补偿同样属于夫妻共同财产。判断实践中此类情况,主要依据房屋产权归属、拆迁政策以及是否存在赠与意思表示。

提醒:处理父母拆迁补偿财产问题时,要明确房屋产权归属和拆迁政策规定。若涉及赠与,需有明确的赠与协议,复杂情况建议咨询进一步分析。
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(一)若要明确父母拆迁所得是否为夫妻共同财产,可先确定被拆迁房屋的产权归属。若为父母个人财产,那拆迁补偿归父母,非夫妻共同财产。
(二)查看家庭是否有房屋为共有财产,若夫妻在其中有份额,对应份额的拆迁补偿是夫妻共同财产。
(三)留意父母是否有明确将拆迁补偿赠与夫妻双方的意思表示,有的话该部分补偿属于夫妻共同财产。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有。即除遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产外,继承或受赠财产属夫妻共同财产。

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