租房合同签了一年,中途退房,算违约吗
宁波镇海法律咨询
2025-06-04
提前退租是否违约主要看合同是否有约定。如果合同明确约定了租期一年且不允许中途解约，租客单方退租属于违约需承担违约责任。如合同未明确约定，民法典第七百三十条规定承租人可以协商解除合同，但需提前合理期限通知出租人。建议首先查看合同条款，有约定按约定处理，可尝试与房东协商转租或支付违约金解决。协商不成再考虑通过法律途径处理，但诉讼成本较高，尽量友好协商更稳妥。
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