离婚了，房子没卖出来怎么办

1.离婚时房子未卖出，处理方式需根据具体情况而定。若离婚协议有关于房子后续售卖及分割的约定，应遵循约定执行，这体现了当事人意思自治原则。
2.若未约定且双方都想卖房，可共同寻找买家并协商售房流程与价格，这种合作方式能使卖房过程更顺利。
3.若一方想卖一方不想卖，想卖方可起诉至法院请求分割房产。法院会综合房产性质、双方贡献、实际居住情况等因素判决。可能判决房产归一方，获得方按市场价值补偿另一方；也可能判决拍卖房产，双方按比例分割拍卖款。
建议双方先友好协商，尽量达成一致意见。若协商不成，想卖方可及时收集相关证据，向法院提起诉讼，以保障自身合法权益。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
法律分析：
（1）离婚时房子未卖出，若离婚协议有关于房子后续售卖及分割的约定，遵循约定执行，这体现了当事人意思自治原则，具有法律效力。
（2）若未约定且双方都想卖房，可共同寻找买家，协商售房流程与价格等事宜，这种方式有利于和平解决房产问题。
（3）若一方想卖一方不想卖，想卖方可起诉至法院请求分割房产。法院会综合房产性质、双方贡献、实际居住情况等因素，作出判决。可能判决房产归一方所有，获得房产方按市场价值补偿另一方；也可能判决拍卖房产，双方按比例分割拍卖款。

提醒：
离婚房产分割情况复杂，不同案情对应解决方案不同，建议咨询专业人士进一步分析。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
（一）若离婚协议对房子后续售卖及分割有约定，严格按照约定内容执行，以保障双方权益。
（二）若未约定且双方都想卖房，共同确定寻找买家的途径，仔细协商售房流程、价格等关键事项。
（三）若一方想卖一方不想卖，想卖方可向法院起诉。法院会综合房产性质、双方贡献、实际居住情况等因素，判决房产归属，获得房产一方按市场价值补偿另一方；也可能判决拍卖房产，双方按比例分割拍卖款。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
离婚时房子未卖出，处理方式如下：
若离婚协议有房子售卖及分割约定，按约定执行。
若未约定且双方都想卖房，可一起找买家，协商售房流程和价格。
若一方想卖一方不想卖，想卖方可起诉分割房产。法院会根据房产性质、双方贡献、居住情况等判决归属，获房方补偿另一方；也可能拍卖房产，双方按比例分款。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
结论：
离婚时房子未卖出，有约定按约定处理；未约定且双方都想卖则共同处理；一方想卖一方不想卖，想卖方可起诉，法院会依多种因素判决房产归属或拍卖分割款项。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的相关规定，夫妻离婚时对于共同财产的分割应遵循公平合理的原则。在房产未卖出的情况下，尊重当事人之间的约定，若有关于后续售卖及分割的协议，按约定执行体现了意思自治。当双方都想卖房时，共同协商处理符合民事活动的自愿平等原则。而一方想卖一方不想卖时，想卖方起诉后，法院综合考虑房产性质、双方贡献和实际居住情况等因素判决，能保障双方合法权益。若你在离婚房产分割方面还有其他疑问，可向专业法律人士咨询，获取更精准的法律建议。