宁波镇海法律咨询

吴亮律师 15555555523

求助,如果我是宁乡人,请教一下,遇到农村宅基地门前道路纠纷,我应该如何寻求帮助?

吴亮律师2025-08-12宁波镇海法律咨询

1. 如果道路属于宅基地使用权范围内的附属通道,您有权依法保障通行权,可向村委会申请调解。
2. 如果道路为村集体共有,应通过村民自治组织协商确定使用方式,避免私自占用或设障。
3. 如果存在他人恶意阻断通行的行为,可收集证据后向乡镇政府或土地管理部门投诉。
4. 如果协商无果,且妨碍行为持续存在,可依法提起民事诉讼,要求排除妨害、恢复通行。
5. 如果道路归属存在争议,应首先明确土地权属,必要时申请确权处理,避免直接冲突。
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根据《中华人民共和国土地管理法》第十一条规定,农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。因此,若门前道路为村集体所有,使用权应由村委会协调分配。
《民法典》第二百八十八条规定,不动产的相邻各方应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则处理相邻关系。若您宅基地门前道路是历史通行路径,即使未明确划归个人,也应保障基本通行权。
此外,《民法典》第二百九十一条规定,不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的,应当提供必要的便利。若门前道路是唯一通行路径,即使属于他人宅基地范围,也应依法保障通行。
综上,若道路为村集体共有,应通过村委会协调;若为历史通道或唯一通行路径,可依法主张通行权;若存在恶意设障行为,可依法请求排除妨害。
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1. 明确权属:查阅宅基地使用证、土地确权文件,确认门前道路是否在宅基地使用范围内,或属于村集体共有。
2. 协商解决:与相邻方或村委会沟通,尝试通过调解方式达成一致,避免激化矛盾。
3. 收集证据:保留宅基地使用证、道路使用历史照片、视频、证人证言等,以备后续维权使用。
4. 投诉举报:若存在恶意设障行为,可向乡镇政府或自然资源局提交书面材料,请求依法处理。
5. 依法诉讼:若协商无果,且通行权受长期侵害,可向人民法院提起排除妨害之诉。
选择解决方案时,应重点考虑证据的完整性、纠纷性质的清晰程度以及邻里关系的维护,建议在专业人士指导下进行。
如需进一步法律帮助,欢迎联系专业律师进行详细咨询。
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1. 诉讼时效风险:根据《民法典》第一百八十八条规定,物权请求权一般适用3年诉讼时效。例如,若邻居在2022年设障阻碍通行,而您直到2025年才起诉,可能因超过时效而不被支持。
2. 证据缺失风险:若无法提供宅基地使用证、历史使用证明等材料,可能在诉讼中因证据不足而败诉。例如,某村民在与邻居因道路通行发生纠纷时,因无法提供任何书面证据,最终法院未支持其通行权主张。
上述风险可能严重影响宅基地的正常使用和合法权益的维护,建议提前做好证据准备并及时维权。
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如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。

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